Türkiye’de Konut Fiyat Endeksi ile Seçili Değişkenler Arasındaki Nedensellik İlişkisinin İncelenmesi: Doğu Anadolu Bölgesi Örneği

Abstract

Dünya nüfusu her geçen gün artış göstermektedir ve bu artış ile konut ihtiyacı her geçen gün artmaktadır. Özellikle gelişmekte olan ülkelerde ekonominin gelişiminde önemli bir katkı payına sahip olan konut sektörü istihdam alanı olarak ta büyük bir öneme sahiptir.Türkiye istastiki bölge sınıflandırılması ile26 alt düzey bölgeye ayrılmıştır. Söz konusu bölgelerin ekonomik analizlerinin yapılması ve bu doğrultuda politika oluşturulması önem arz etmektedir. Son zamanlarda çeşitli bölgelerde görülen konut fiyatlarındaki artışların bölgesel enflasyon değerlerini etkileyebilmesi olası bir durumdur.Bu çalışmada, Türkiye Konut Fiyat Endeksi(TKFE) ve Erzurum, Erzincan, Bayburt illerinden meydana gelen TRA1, Kars, Ardahan, Ağrı, Iğdır illerini içeren TRA2, Malatya, Elazığ, Bingöl, Tunceli illerinden meydana gelen TRB1, Van, Muş, Bitlis, Hakkari illerinden oluşan TRB2, düzey bölgelerinin konut fiyat endeksleri ile sanayi üretim endeksi (SUE), tüketici fiyat endeksi (TFE) ve tüketici güven endeksi (TGE) değişkenleri arasındaki nedensellik ilişkisi araştırılmıştır. Sonuç olarak konut fiyat endeksi ve belirlenen değişkenler arasında bulunan ilişki benzer bağımlı ve bağımsız değişkenler olarak kullanılan lineer ekonometrik yöntemlerin kullanıldığı diğer çalışmalarla benzer olduğu ve elde edilen bulgular literatürdeki diğer çalışmalara benzer şekilde fakat farklı bölgeler için ele alındığında konut fiyat endeksi ile sanayi üretim endeksi, tüketici fiyat endeksi ve tüketici güven endeksi arasında pozitif yönlü uzun dönem ilişkisinin varlığı sonucuna ulaşılmıştır.